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新房销售回落,一线城市二手房成交位于季节性中枢——国内商品房销售周度跟踪(2024-09-15)

1. 新房:成交回落,绝对值显著弱于季节性

2. 二手房:成交整体回升,绝对水平维持季节性中枢水平

1. 新房:成交回落,绝对值显著弱于季节性

本周(9月6日至9月12日)新房成交回落,绝对值显著弱于季节性水平。Wind20城成交面积环比-20.89%、同比-18.36%;其中,一线城市中深圳表现较好。观察重点城市,环比角度,除深圳新房成交面积回升外(+30.34%),其余重点城市不同程度回落,苏州环比回落幅度最大(-49.78%);同比角度,重点城市成交面积表现分化,北京、广州、杭州同比回落,上海、深圳、苏州同比回升。

2. 二手房:成交整体回升,绝对水平维持季节性中枢水平

本周(9月6日至9月12日)二手房成交整体回升,绝对水平维持季节性中枢水平。观察重点城市,环比角度,杭州成交面积显著回升(+41.24%);同比角度,深圳成交面积上涨幅度最大(+34.58%)。

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