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8只龙头地产封板!地产ETF(159707)霸气涨停斩获十连阳,万科A反弹超27%!基金经理火线解读

地产股今日继续狂欢,龙头地产掀涨停潮!招商蛇口万科A保利发展滨江集团新城控股陆家嘴衢州发展华发股份8股批量涨停!其中,万科A斩获日线十连阳,累计反弹幅度超27%,保利发展实现七连涨,累计反弹幅度超22%!

热门ETF方面,代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)场内价格罕见涨停,创近4个月新高,一举收复年线,成交额超7700万元!日线成功十连阳,标的指数近10日累涨22.66%!

地产ETF(159707)基金经理蒋俊阳指出,近日三部委联合发布新政“大礼包”,涉及下调存量按揭利率、首付比例等举措,有望改善市场预期。同时,今日政治局会议强调,要加大财政货币政策逆周期调节力度,保证必要的财政支出;要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。

蒋俊阳认为,政策层面对房地产行业的持续放松,有望逐渐向基本面复苏持续传导。在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中,商品房市场有望逐渐回归市场化,驱动供需改善带动行业触底回升。展望未来,随着供需两端政策延续宽松基调,融资支持下供给侧出清基本结束,需求端政策刺激或引导基本面企稳修复,行业存在短期供需关系再平衡机会,同时城中村改造及保障房建设有望为行业提供增量空间。

配置上,地产板块中基本面相对稳健、资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企,以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企更具备弹性。而相较于单一投资个股,集中配置一篮子龙头房企的地产ETF(159707)更能分散风险、拥抱弹性,建议关注地产ETF(159707)的配置价值。

资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数汇集市场12只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。

数据来源:沪深交易所、中证指数公司、Wind等,截至2024.9.26。

风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。

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