12月11日，中金重庆两江REIT在上海证券交易所上市。这是西部国企首单公募REIT，也是西部首单产业园REIT。
资料显示，该基金入池资产共4处，均位于重庆两江数字经济产业园，包括双鱼座项目、双子座项目、凤凰座项目及拓D一期D2项目，合计建筑面积约24.37万平方米，基础设施资产运营成熟稳定。
基金标的资产位于重庆两江新区数字经济产业园的照母山研创核心区。重庆两江新区作为我国内陆第一个国家级开发开放新区和重庆市在西部地区带头开放、带动开放的重要战略性平台，拥有良好基础和独特优势。两江新区连续多年在国家级新区中综合排名第四，2023年GDP总量超过4600亿元，科技创新能力较强，产业集聚水平较高。照母山研创核心区内出租类办公物业的需求主力为电子信息产业中的互联网公司、软件开发公司、信息科技公司，专业服务中的投资、设计、资讯类公司以及物联网企业。周边区域聚集较多的电子信息类上下游企业、龙头企业带动效应较为明显。
中金重庆两江REIT原始权益人为两江产业集团，是推动重庆两江新区辖内产业发展的重要国有资本投资运营主体。截至2024年6月末，两江产业集团拥有约764万平方米优质产业园区资产，其中已投入运营的成熟资产约483万平方米，拥有丰富的扩募资产储备。
